龙湖代建，又打了一场胜仗
要说龙湖在北京，哪个片区运气最旺？顺义，绝对是第一。 在这里，龙湖一口气拿下四笔代建大单，眼下最出圈的，当属龙湖·宸裕。 宸裕选在十一长假收官日开盘，首开直接轰出9.2亿，堪称黄金周收官绝杀。 项目开盘仅一天，就有网签转化，堪称神速。 截至目前，宸裕已成交104套，成交额约4.62亿元。 它的成交均价41600元/㎡，...
#北京214 篇
从41亿联手拿地到股权生变，首开的高丽营悲歌
一场持续数年的合作，正在迎来新的变化。 据企查查，近期，北京盈富瑞泰房地产开发有限公司发生工商信息变更。富力瑞 …
评估 11.6 亿，起拍 8.12 亿：600 间房的机场酒店，带着一份租金为零的 20 年租约被拍卖
11 月 11 日上午 10 点，北京市第三中级人民法院要在阿里司法拍卖平台上挂一件标的：顺义区天竺地区府前一 …
海淀宝山上新，多宗住宅用地规划进入公示期
海淀西部，又有新住宅用地值得关注。 10月19日，海淀区宝山村整体改造项目二期用地深化调整方案公示。此次规划范 …
9月70城房价出炉！北京新房继续跌，二手房环比转涨
北京楼市，出现了一个值得关注的变化。 10月19日，国家统计局发布2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价 …
上周北京新房网签大幅回落，9月新盘的热度退了？
北京楼市，前一轮新盘入市带来的网签热度，正在慢慢退潮。 根据北京新房网签数据，2026年第42周（10月12日 …
从 1564 套到 831 套：北京新房三周掉了近一半，不是没人买，是没货了
三周前那个数字是 1564。上周，831。中间没有新政，没有长假，也没有哪个盘突然出事，就是货架上能挑的东西少 …
一宗拆两宗、白送改回购：驼房营地块停拍 42 天后的三处改写
10 月 15 日，朝阳区驼房营那宗在 828 新政后首场土拍上被现场叫停的地块，重新挂出来了。42 天前，它 …
停拍 42 天后重新上架：朝阳驼房营地块拆成两块，起拍涨到 83 亿，账却轻了
10月15日，那宗在828新政后首场土拍被现场叫停的朝阳区驼房营地块，重新上架了。一宗变两宗，起拍总价从75. …
北京建工换帅：总会计师胡娟升任总经理，董事长路刚兼任信披负责人
北京建工集团今天（10月15日）挂出一份债券市场信披公告，一口气调整了董事、总经理和信息披露事务负责人三个位置 …
又“被去世”了：98 岁的李嘉诚，和他在北京留下的两笔账
今天午间，一则传闻，把一位 98 岁的老人又一次推上热搜。长实集团就市场传闻“李嘉诚去世”发出声明，称今日有媒 …
秘勇任北京首都创业集团党委书记、董事长
据首创集团官微，2026年10月13日，首创集团召开干部大会，宣布北京市委、市政府关于首创集团主要领导任免的决 …
中国尊往北 500 米，32 套房取证，最贵一套 3461 万
呼家楼南里，中国尊正北约 500 米。这片地上原来站着的，是上世纪 50 年代建起来的一批危旧楼房，腾退、拆除 …
穿越周期之后丨深度智联到访融创中国，共探地产新局与AI未来
10月10日，易居中国董事局主席、克而瑞深度智联董事长周忻及核心团队到访融创中国，与融创中国执行董事、行政总裁 …
北京住宅新规来了！“抬板”最高8米，未来买房，小区可能先变个样
北京楼市又有新动作。 10月12日，北京市规划和自然资源委员会发布《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行） …
上周北京新房网签1138套，通州一个期房盘干了161套
一周1138套，金额69.69亿 10月5日至11日，北京新房网签净增1138套，网签金额69.69亿元。 这 …
十一贡献741套、节后日均腰斩：北京8个新盘的第一张成绩单
十一七天，8个新盘吃掉七成八 10月1日至7日，全市期房住宅网签净增941套，54个项目有增量。其中9月入市的 …
北京市规划和自然资源委员会关于印发《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行）》的通知（京规自发〔2026〕339号）
北京市规划和自然资源委员会关于印发《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行）》的通知（京规自发〔2026〕3 …
3宗地、14万㎡：828新政后的第一份供地清单，北京在试探一条新地价
10月9日晚，北京市规划和自然资源委员会挂出2026年第十二轮拟供应商品住宅用地清单：3宗地，土地面积约8公顷 …
十一北京新房网签952套：9月新盘撑起半壁江山，项目去化开始分化
国庆假期，北京楼市的新房成交，明显被一批“新面孔”带动了。 根据北京住建委的网签数据，10月1日至10月7日， …
1% 对 3%：京沪两份 828 落地细则，六处条款不一样
9 月 24 日，北京四部门的《实施意见》落地，文号京建发〔2026〕460号；9 月 28 日，上海四部门的 …
三份文件对完，北京在828新政上加码了六处
9月24日，北京发布《本市贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，京建发〔2026〕460号。 …
6个新盘包揽前六：北京这一周期房网签1320套，六成房款进了新盘
9月的最后一周，北京新房的网签数据里出现了一个此前没见过的局面。 9月21日到27日，全市期房网签排行（住宅口 …
北京：商品房预售需封顶 优先选择现房销售
北京市住房和城乡建设委员会等4部门关于发布本市贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见 来源：北京 …
北京再暂停两宗地挂牌，将结合828新政调整出让规则
北京市规划和自然资源委员会昨日公告，暂停丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块、昌平区小沙河 …
宸园139首次网签披露：25套揽金12.64亿，380㎡大户型去化近三成
北京顶级豪宅项目宸园139迎来首次网签披露。 住建委数据显示，该项目已完成25套房源网签，网签均价15.12万 …
北京多个新盘开始披露真实战绩，1项目网签放量
昨天，北京市规自委放出第11批次集中供地清单，本轮依旧随4宗地小幅快跑。 分别位于昌平区、亦庄经开区、怀柔区、 …
突发！北京暂停2宗住宅用地出让
9月23日晚间，北京市规自委发布十一批次集中供地清单，本次共涉及4宗地，土地面积约19公顷，建筑规模约23万平 …
北京发布2026年第十一轮拟供商品住宅用地清单，共计4宗地
今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约1 …
融创携手弘久实业集团，上海黄浦核心项目“新弘·北京道”正式落地
近日，融创与上海弘久实业集团达成合作，联袂打造上海百年原点、黄浦又一核心资产项目——新弘·北京道。这也意味着， …
北京昌平首个“抬板住宅”项目17亿元底价成交
继续关注土拍。 今天成交的住宅用地是位于昌平区昌平新城板块的1宗住宅用地，由北京城建以17亿元底价摘得。这个成 …
518套、29.37亿：北京这一周的新房成交，一半是“百万级刚需盘”撑的
这一周的北京新房市场，出现了一个有点反常的搭配：成交套数最多的地方，不在海淀也不在朝阳，而在昌平和房山、大兴、 …
华远控股换控股股东：一笔11.2亿元的转让，加一次无偿划转
9月20日，华远控股（600743.SH）披露了一份股东层面的重磅公告。 公告编号临2026-044，标题是《 …
9月才过20天，北京发了13张预售证：391亿货值里，两个盘吃掉一半
九月的北京楼市，供应端先热了起来。 据北京市住建委预售许可公示数据，9月1日至9月20日，北京共发出13张住宅 …
9月19日北京三盘同日首开：两个走量盘抢跑，一个改善盘扛价
9月19日，是828新政之后北京楼市最热闹的一个周六。 据不完全统计，当天北京至少有6个新盘同日开盘，从总价4 …
拿地168天终于取得预售证，通州这个项目预计周末开盘，售价4w/m²
从拿地到今天，已经过去了168天，首开通州项目终于取证。 北京市住建委今日披露，京晏雅苑项目今日取证。该项目位 …
8月70城房价：一线新房转涨，上海领跑，北京连跌5个月
9月15日，国家统计局发布2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 一句话概括8月的成绩单：* …
上周北京楼市：一个昌平盘独吞四分之一，把“金九”顶起来了
上周北京楼市：一个昌平盘独吞四分之一，把“金九”顶起来了 九月的第二周，北京新房市场交出了一份“逆势微涨”的成 …
前8月北京卖出49套5000万级豪宅：朝阳占了四成半
先看一组反差。今年前8个月，北京新房一共网签两万多套，其中单套总价超过5000万元的，只有49套。 再换算一下 …
绿发底价包圆宋庄两宗地，格拉斯小镇的“二期”落定
今日（9月8日），通州宋庄镇两宗相邻地块走完挂牌流程，双双以底价成交，合计金额11.498亿元。其中TZ01- …
金九首周北京新房747套量跌三成：榜单顶端，刚需和顶豪打成平手
8月末那波冲量的余温还没散，9月第一周的成绩单就出来了——量能回落三成，但榜单顶端，藏着一个有意思的平局。 据 …
828新政后北京首场土拍：华润险守温榆河，驼房营叫停
今天出让的是2宗地，分别为朝阳区驼房营地块、顺义区温榆河地块，2宗地块总起拍价145.92亿元。两宗地块本来可 …
8月北京销冠易主：北投和璟网签269套，开盘8天收回七成地价
8月的北京楼市，风头几乎被一个盘抢走了。8月22日，通州宋庄的北投和璟开盘，现场排队选房的队伍一度排到了营销中 …
北京8月二手房网签约1.38万套
根据北京市住建委的网签数据，刚刚过去的8月，北京二手房网签成交量约1.38万套，环比7月的13875套基本持平 …
北投和璟单周258套登顶！通州开局”独大”，豪宅档”不温不火”延续
上周的北京新房成交榜，被一个通州项目抢了戏。北投和璟单周成交258套、11.26亿元，而整个TOP30榜单合计 …
开盘喊卖486套，首披露网签仅18套：北投和璟的”劲销”与”落定”
8月22日，通州宋庄新盘北投和璟开盘，官方口径”首日劲销486套”，去化率约89%。 …
上周北京楼市：新房586套连涨两周，9盘过亿，臻澐登顶金额榜
8月17日至8月23日，北京商品住宅成交586套，环比上涨8.12%；成交面积7.11万平方米，环比上涨7.7 …
李岩时代的最后一张答卷：首开中报净亏18.37亿，净资产半年缩水48%
8月24日，首开股份（600376）发布2026年半年度报告。报告期截至6月30日——这六个月里，掌舵首开股份 …
取证4个月网签24套，京投森屿文华82折入市：北熙区的”诚意”与现实
先说个数字：82折。 4月20日取证的京投森屿文华，4个月后，首批网签出炉了。据乐居财经进深报道，目前项目网签 …
地铁零距离、抬板平台，昌平区17亿挂牌1宗住宅用地
北京继续供地。 昨天下午，北京规自委披露了一宗位于昌平区昌平新城的住宅用地，但昨晚就匆忙转正。匆忙到了，甚至在 …
朝阳区又一豪宅项目规划公示，或将冲击太阳宫、将台板块新房？
继续关注北京楼市。 今天早间，北京市规自委上新了一则项目规划公示。 披露信息显示，项目为北京市朝阳区新京润项目 …
新班子刚到位，地产一哥发起了超11亿元的诉讼
首开股份的一桩产业园合作纠纷，终于走到了司法程序。 8月18日，首开股份发布公告称，公司及控股子公司北京首开亿 …
7月70城房价：一线新房环比企稳、上海同比涨3%，北京新房环比跌0.3%成一线唯一回落
导语 8月17日，国家统计局发布2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示，一线城市商 …
上周北京楼市：新房530套基本持平，仅3盘过亿，朝阳席位占三成
一周成交综述 8月10日至8月16日，北京商品住宅成交530套，环比微涨1.73%；成交面积6.47万平方米， …
丰台1宗住宅用地70亿元起拍，一项出让要求首次被提及
北京继续供地。在8月14日土拍当天下午，北京市规自委发布了第10批次集中供地清单。当时恰逢土拍间隙，很多关注土 …
一日收金137.65亿：金茂中海招商同台，北京土拍热度回来了？
# 一日收金137.65亿：金茂中海招商同台，北京土拍热度回来了？ 8月12日，北京三宗宅地同日成交，合计收金 …
金茂的”主场时刻”：97.61亿拿下海淀四季青，年内涉宅地王一周两易主
# 金茂的”主场时刻”：97.61亿拿下海淀四季青，年内涉宅地王一周两易主 8月12日 …
王世忠接任首开股份董事长，重组人事拼图落定：4年累亏215亿的考卷不好答
8月12日，首开股份（600376）召开第十一届董事会第一次会议，选举王世忠为公司董事长、法定代表人，并接受其 …
北京第10批次供地只剩“独苗”，今年宅地已成交29宗、567亿
8月12日，北京市规自委发布2026年第十轮拟供应商品住宅用地清单。清单只有1宗地：丰台区岳各庄村A区棚户区改 …
顺义后沙峪1.2容积率临湖宅地成交，龙湖龙智造代建，中央别墅区迎来改善新作
8月11日，顺义后沙峪马头庄 SY00-1801-0503 罗马湖地块正式成交。容积率仅1.2、限高30米的纯 …