北京新增2宗预申请住宅用地，潜在竞买者或已浮现

北京继续供地。 昨天傍晚，北京规自委又放出2宗预申请住宅用地。分别是大兴西红门、丰台新宫地块。 瞎猜一手，2宗地块可能都有主了。 大兴西红门6037地块大概率是京东，而丰台新宫NY030北区地块大概率是建发金茂。 这一次，似乎又不急了，昨天傍晚挂地，但2宗地块截止发稿时仍未转正。 目前北京土地市场有8宗地块。其中包括3...

土拍 2026-10-29

26天降13万，一套二手房挤过150万门槛

北京丰台一个挂牌均价 4.4 万元/平方米的小区，有套小户型 9 月挂 165 万元，10 月 5 日改成 158 万元，10 月 14 日又改成 152 万元。中介的说法是，业主明确还留着 4 万元的议价空间。 26 天，13 万，就为了跨过 150 万这条线。 9 月 29 日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局...

楼市 2026-10-29

海淀这个单价12万的豪宅项目，一天网签了26套

又是凑选题的一天。 京楼10月份的走势，简直和大A一毛一样。在没有新项目入市的每一天，新房网签的成交量都维持在一个低位，甚至某几天，单日新房网签都低过了100套。 但就在今天，有一个入市很久的项目，又集中网签了26套房源，如果不出意外，基本锁定了本周销冠。 26套房源，总价约5.89亿元，均价11.9万元/㎡，套均22...

京楼 2026-10-28

4宗地！北京发布第十三批次集中供地清单

今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地（通州区、大兴区各2宗），土地面积约28公顷，建筑规模约44万平方米，上述用地拟于近期供应。 本轮清单持续围绕轨道站点，特别是轨道微中心周边配套成熟区域进行供应，重点聚焦城市副中心及大兴新城优质地块。具体如下： 通州区潞城镇...

土拍 2026-10-27

丰台分钟寺供地上新！46亿元起拍

插播2条土拍。 今日下午，北京规自委放出了第13批次集中供地清单，一共4宗地，通州X2、大兴X2，土地面积约28公顷，建筑规模约44万平方米。 然后就在刚刚，丰台区挂了1宗预申请用地。 直接来看地块信息： 北京市丰台区分钟寺新村土地一级开发项目A区FT00-0519-0105、0108、0104、0101地块R2二类居...

土拍 2026-10-27

小米武汉首个住宅项目备案价出炉，297套房源备案均价13885元/平方米

小米在武汉的第一个住宅小区，拿证了。 10 月 16 日，光谷梦享家一次性取得 4 张预售证（武房开预售〔2026〕333—336 号），4 栋楼、297 套住宅，同一天全部入市。整体备案均价 13,885 元/平方米，开发商是谧空间武汉信息科技有限公司。 消息本身不稀奇，稀奇的是取证的方式。商品房项目通常一栋一栋拿证...

楼市 2026-10-27

北京楼市周报：星寰时光单周网签13亿，下周还能继续吗？

新的一周，继续关注北京楼市成交。 据机构数据，2026年10月19日至10月25日，北京市商品住宅成交973套，环比上涨17.23%；成交面积11万平方米，环比上涨10.78%；成交均价53435元/平方米，环比下降6.35%；成交金额58.78亿元，环比上涨3.72%。 经历了前两周的成交回落后，北京楼市上周终于有所...

京楼 2026-10-26

国常会：努力稳定新出生人口规模

据央视新闻，国务院总理李强10月23日主持召开国务院常务会议，研究统筹人口与经济社会发展有关工作，听取推进全国服务业大会部署落实情况汇报。会议指出，人口是经济社会发展的基础条件，要更好统筹人口与经济社会、资源环境的关系，进一步完善相关政策，持续积累和释放人口综合红利，以人口高质量发展更好支撑经济社会高质量发展。要更加突...

楼市 2026-10-23

龙湖代建，又打了一场胜仗

要说龙湖在北京，哪个片区运气最旺？顺义，绝对是第一。 在这里，龙湖一口气拿下四笔代建大单，眼下最出圈的，当属龙湖·宸裕。 宸裕选在十一长假收官日开盘，首开直接轰出9.2亿，堪称黄金周收官绝杀。 项目开盘仅一天，就有网签转化，堪称神速。 截至目前，宸裕已成交104套，成交额约4.62亿元。 它的成交均价41600元/㎡，...

房企 2026-10-23