新班子刚到位，地产一哥发起了超11亿元的诉讼

首开股份的一桩产业园合作纠纷，终于走到了司法程序。 8月18日，首开股份发布公告称，公司及控股子公司北京首开亿信置业股份有限公司，因与北京美驰建筑材料有限责任公司、北京美驰低碳科技有限公司、香港美驰有限公司及张某群存在合同纠纷，向北京市第四中级人民法院提起诉讼。目前，公司已收到… 继续阅读 →

上周北京楼市：新房530套基本持平，仅3盘过亿，朝阳席位占三成

一周成交综述 8月10日至8月16日，北京商品住宅成交530套，环比微涨1.73%；成交面积6.47万平方米，环比上涨0.62%；成交金额34.87亿元，环比下降9.17%；成交均价53889元/平方米，环比下降9.77%。量稳价跌是这周的主旋律。成交套数与上周523套基本持平… 继续阅读 →

北京继续供地。在8月14日土拍当天下午，北京市规自委发布了第10批次集中供地清单。当时恰逢土拍间隙，很多关注土地市场的朋友都好奇，为啥这次就只有一宗地。不过就在今天下午，这宗地进入了预申请，就是位于北京市丰台区岳各庄地块，地块起拍价格70亿元。地块信息北京市丰台区岳各庄村A… 继续阅读 →

# 一日收金137.65亿：金茂中海招商同台，北京土拍热度回来了？ 8月12日，北京三宗宅地同日成交，合计收金137.65亿元——今年北京单日土地成交金额的最高纪录之一。三宗地，三家央企背景的房企，三种截然不同的拿地姿态： – 海淀四季青地块（住宅+商业，建面14.26万㎡）：… 继续阅读 →

# 金茂的”主场时刻”：97.61亿拿下海淀四季青，年内涉宅地王一周两易主 8月12日，北京土拍最重的一锤，落在海淀。中国金茂旗下北京广茂置业有限公司，经过130轮举牌，以97.61亿元拿下海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改… 继续阅读 →

8月12日，首开股份（600376）召开第十一届董事会第一次会议，选举王世忠为公司董事长、法定代表人，并接受其提名聘任董事李捷为总经理。历时两个多月，首开股份的管理层交接正式画上句号。从6月11日原董事长李岩辞任，到8月12日新班子落定，首开股份的”空窗期̶… 继续阅读 →

8月12日，北京市规自委发布2026年第十轮拟供应商品住宅用地清单。清单只有1宗地：丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块，土地面积约6.61公顷，建筑规模14.15万平方米，拟于近期供应。从”多宗打包”到”单宗独苗R… 继续阅读 →

8月11日，顺义后沙峪马头庄 SY00-1801-0503 罗马湖地块正式成交。容积率仅1.2、限高30米的纯粹低密宅地，由北京银盛泛美房地产开发有限公司以楼面价约2.23万元/㎡、总价7.07亿元摘得，龙湖龙智造全程代建代销。这是后沙峪罗马湖板块近两年罕见的纯住宅供地。从挂地… 继续阅读 →

上周（8月3日—8月9日），北京商品住宅成交523套，环比下降24.42%；成交面积6.45万平方米，环比下降26.12%；成交均价59671元/平方米，环比上涨7.72%；成交金额38.47亿元，环比下降20.45%。连续三周的小幅回升被按住了。7月底那波V型反弹（673套→… 继续阅读 →

2026年8月7日晚间，北京市住建委、市规自委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自8月8日起施行。新政涵盖优化限购、完善赠与政策、加大公积金支持力度三大方面，入7项措施。一、限购门槛降至历史最低新政最核心的一条：非京籍家庭购买五环内商… 继续阅读 →