9月的最后一周，北京新房的网签数据里出现了一个此前没见过的局面。 9月21日–27日北京期房网签排行（住宅口径），6 个新入市项目包揽前六名 9月21日到27日，全市期房网签排行（住宅口径）共录得1320套、98.70亿元，涉及80个项目。把榜单从头往下拉，前六名全部是上周才第一… 继续阅读 →

北京顶级豪宅项目宸园139迎来首次网签披露。 住建委数据显示，该项目已完成25套房源网签，网签均价15.12万元/平方米，总网签金额12.64亿元，网签面积8359.86平方米。值得注意的是，本次网签价格较实际拟售价格折让约2.4亿元，显示出开发商在备案环节的定价策略。 从户型结… 继续阅读 →

昨天，北京市规自委放出第11批次集中供地清单，本轮依旧随4宗地小幅快跑。 分别位于昌平区、亦庄经开区、怀柔区、延庆区。 同时，规自委还叫停了即将于本月底出让的丰台岳各庄、昌平小沙河地块。 官方口径是将结合住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发的《关于完善商品住房销售制度… 继续阅读 →

这一周的北京新房市场，出现了一个有点反常的搭配：成交套数最多的地方，不在海淀也不在朝阳，而在昌平和房山、大兴、顺义这些近远郊；而成交金额最集中的地方，却还是海淀和丰台。 按克而瑞口径，9月14日至20日这一周，成交套数排名前50的项目合计成交518套、成交面积56643平方米、成… 继续阅读 →

九月的北京楼市，供应端先热了起来。 据北京市住建委预售许可公示数据，9月1日至9月20日，北京共发出13张住宅类预售许可证，涉及11个住宅项目（已按项目去重），批准房源4458套、批准面积51.03万㎡。按各证拟售均价测算，这批房源的待售货值合计约391.58亿元。 三个数字放在… 继续阅读 →

9月19日，是828新政之后北京楼市最热闹的一个周六。 据不完全统计，当天北京至少有6个新盘同日开盘，从总价400万元出头到4000万元起步，横跨朝阳、海淀、石景山、通州、大兴五个区。业内把这一批扎堆入市的项目称作“北斗七星”。 扎堆的原因不复杂。8月28日住建部等多部门发文明确… 继续阅读 →