央行、金融监管总局印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》全文

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；国家开发银行，各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为深入贯彻落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，完善房地产信贷管理，维护购房人合法权益，满足行… 继续阅读 →

今晚重磅！四部门密集发文：房贷最长40年、预售须封顶、新地优先现房、REITs扩容

8月28日晚，住建部、央行、金融监管总局、证监会四部门密集发文——从个人住房贷款到商品住房销售制度，从开发贷到资本市场，多份文件同一时间落地，”加快构建房地产发展新模式”的制度拼图，一夜之间基本成型。信贷端：房贷期限最长40年，期房”竣工备案… 继续阅读 →

个人住房贷款年限，迎来历史性调整。 8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》。为适应经济社会发展需要，《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与… 继续阅读 →

8月28日，卓越商企服务集团（6989.HK）在深圳召开2026年中期业绩发布会。行业深度调整仍在继续，这家深耕商务物业赛道的港股公司，交出了一份”质效优先”的答卷——主航道韧性打底，第三方自拓双位数增长，经营性现金流近三年首次半年度转正。经营底盘：现金… 继续阅读 →

8月26日晚间，新城控股（601155.SH）披露2026年半年度报告。在房地产行业持续筑底、开发业务整体收缩的背景下，公司凭借“商业运营+地产开发”双轮驱动战略展现出较强的经营韧性，商业板块实现从“辅助”到“主角”的跨越式转变。营收结构根本性转变，商业板块首超开发业务半年报… 继续阅读 →

8月26日，中国海外发展（00688.HK）发布2026年中期业绩。在房地产行业仍在筑底调整的背景下，这份成绩单呈现出鲜明的两面性：规模逆势扩张，利润却持续承压。规模领先：权益销售额登顶行业第一 2026年上半年，本集团系列公司合约物业销售额为人民币1,343.5亿元，同比上升… 继续阅读 →

8月22日，通州宋庄新盘北投和璟开盘，官方口径”首日劲销486套”，去化率约89%。三天后，8月25日，北京市住建委的网签数据首次披露了这个项目的”里子”：已网签18套，成交均价约4.087万元/㎡。一个响亮，一个安静。486和… 继续阅读 →

历经五年深度调整，房地产行业正站在关键节点上：一方面，一批房企主动破局，通过债务重组、司法重整等多种路径，让风险逐步出清；另一方面，积极推进资产盘活，探索战略转型新方向，以求在行业内重新构建能力护城河。融创一直被视作行业自救、走出来的房企标杆，它率先完成了境内外公开债重组、保交… 继续阅读 →

8月17日至8月23日，北京商品住宅成交586套，环比上涨8.12%；成交面积7.11万平方米，环比上涨7.73%；成交金额40.94亿元，环比上涨14.55%；成交均价57552元/平方米，环比上涨6.25%。量价齐涨，是这周的主旋律。586套是新房成交量连续第二周上涨（上周… 继续阅读 →

8月24日，首开股份（600376）发布2026年半年度报告。报告期截至6月30日——这六个月里，掌舵首开股份的，还是李岩。 6月11日，李岩辞去董事长职务；8月12日，王世忠才在第十一届董事会第一次会议上当选新任董事长。中间隔着的，恰好是这份半年报覆盖的时段。所以严格来说，这是… 继续阅读 →