北京又情绪稳定的完成了一宗土地出让。之所以说是情绪稳定，因为除了海淀，其他区域几乎都是底价成交。 这一次，是石景山，拿地的是首钢，成交价格28.01亿元。 对了，这里插一句，前天刚刚预申请的海淀树村地块，昨天也不意外的转正了，预计3月18日完成出让，想必到时候就不会是这样情绪稳定… 继续阅读 →

今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约36.18公顷，建筑规模约55.82万平方米，上述用地将于2025年2月中旬供应。 本轮推出地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好的区域，其中：中心城区用地1宗… 继续阅读 →

时隔一年，亦庄又一次选择在开年供地，但这一次比去年早了11天。 又是招商，又是底价，北京自从放开底价和销售限价之后，除了海淀，仿佛底价成交，都算是新常态了。先来看下地块信息，北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G… 继续阅读 →

1月20日，据北京市规划自然资源委消息，北京市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》。 供应安排显示，北京土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升土地资源配置效率最优化和效益最大化。 以需定供，加快构建房地产发… 继续阅读 →

又是丰台，又是中海，又是底价。 中海上一次在丰台拿地，仿佛还是上个月的事儿。12月12日，中海以110亿底价摘得丰台万泉寺地块。当时守夜人还在猜测紧挨着的这块西南郊冷库地块，是否会是华润摘得，并与中海成擂台之势。 没想到，又是中海，40.08亿元底价成交。 粗算一下，中海去年10… 继续阅读 →

顺义这两块地，守夜人不记得写过多少次了。可谓是挂了撤、撤了又挂。 这不，今天，又返场了。 不得不说地块位置是真的好，但现在这个市场环境，似乎又没有人愿意来拿。希望这次真的会成功完成出让吧。 话不多说，正文儿开始。 地块是北京市顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目。这次被拆分… 继续阅读 →

1月14日上午，北京市第十六届人民代表大会第三次会议在北京会议中心开幕。市长殷勇作政府工作报告。 关于2025年重点任务，报告提出，更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用… 继续阅读 →

2025年北京土拍，打头炮的必须得是海淀！ 2025年第2天，海淀就在土拍市场贡献两宗巨无霸地块，位于北五环边上，距离圆明园、清华大学直线1公里的朱房村两块地，引来实力房企挤破头争抢，合计卖出近182个小目标。 朱房村地块，也是从去年年底的丰台万泉寺地块开始，北京的第3、4块不限… 继续阅读 →

冷清了快一年的北京土拍市场，在年末再一次热闹了起来。 6家房企报名参与海淀功德寺2宗地块的竞拍，并最终进入摇号环节。上一次北京土拍摇号，仿佛还是在上一次。 特意翻了一下之前的报道，那还是今年3月，北京建工摇号摘得顺义空港六期地块，石家庄创世纪摇中昌平中关村生命科学园三期地块。 另… 继续阅读 →

丰台，对不起，某海对不起，我不该吐槽你们的若即若离。 下午刚刚写了一篇丰台27亿底价成交地块，晚上丰台就又给市场来了个大的。 就在刚刚，北京市规自委上架了一宗百亿级别的地块。 地块为：北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块。 用地面积6.36万… 继续阅读 →