一口气上了3宗地的丰台，虽然在找接盘侠的时候有了一些波折，但三环外的地块，最终还是成交了。 和之前很多宗地一样，也是底价成交。这可是三环的地啊，都沦落到了底价成交了。 这一次出手的是已经整整25个月没有在北京拿地的央企中国金茂，地块成交金额40.13亿元。 未来销售指导价10.7… 继续阅读 →

供地层面一直不算有多精彩的通州，今天又低调的成交了一宗住宅用地。和之前的几宗地块一样，同样也是底价成交。 成交金额，由招商蛇口摘得，经营楼面价29075元/平方米，销售限价62000元/㎡，和昨天昌平的地块一样，有着很充裕的可操作空间。 同时，这块地也是北京930新政之后，通州区… 继续阅读 →

刚刚，北京昌平又一宗住宅用地成交，由越秀+未来科学城以25.33亿元底价摘得。 北京目前的土地市场真的是冷清的过份。要知道就在今天上午，杭州又诞生了一个地王。 绿城历经77轮角逐，最终以总价34.22亿元竞得杭州市四堡七堡单元JG1402-36地块，溢价率28.55%，成交楼面价… 继续阅读 →

守夜人近期由于太忙，的确好久没更新了。 先简单提一嘴上周的开盘。中建智地此前112亿的地块，2个住宅部分开盘了。 其中 酒仙桥北京宸园项目官宣卖了61.5亿元；前苇沟的璞园PARK官宣卖了22亿元。 这个成绩可以说，算是给限购适当松绑后的北京市场增加了一些信心，具体网签数据，后期… 继续阅读 →

北京真的很大。而且北京的热门区域太多，多到大家都快忘了延庆、怀柔、密云也属于北京。 刚刚，北京延庆又成交一块新的住宅用地，被住总底价拿下。 具体的成交信息↓↓↓ 地块名称：北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地 拿地房… 继续阅读 →

CBRE世邦魏理仕今日发布《2024年第三季度北京房地产市场回顾》报告。 报告指出，2024年第三季度，北京办公楼市场新兴区域主导，市场去化边际改善，超甲级和核心市场调整，带动租金加速下行；商务园区市场TMT行业调整持续，全市仅两个子市场正吸纳，整体租金下行，中关村软件园等子市场… 继续阅读 →

2024年09月份，北京市商品住宅新增供应4511套，环比上涨18.21%%，同比下降22.46%；成交2386套，环比下降14.02%，同比下降44.61%；成交面积29.9万㎡，环比下降12.68%，同比下降45.04%；成交均价53623元/㎡，环比上涨3.46%，同比下降… 继续阅读 →

9月30日，北京市住建委发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下： 一、落实国家关于降低存量房贷… 继续阅读 →

也没有等待太久，海淀三批次王炸地块终于开始走流程了。 9月25日，海淀区功德寺两宗地块进入预申请阶段。两宗地块起拍价格分别为45亿元、55.5亿元，总起拍价格为100.5亿元。 目前还不确定到底有哪家房企参会有勇气再当下这个市场环境摘得两宗地块一起操盘。 根据出让文件： HD-G… 继续阅读 →

空缺了一个多月的北京城建董事长终于确定了。 刚刚，北京城建官宣，李伟东同志任北京城建集团有限责任公司党委书记、董事长。 公开信息显示，李伟东1968年出生，此前先后在北京金隅集团、北辰集团任职。 2020年8月，出任北辰集团党委书记、董事长一职。 据北辰集团官网，今年8月5日，李… 继续阅读 →