朝阳区上架第三组组团用地，起拍价126亿元，地块位于平房乡+孙河

今晚本来都准备收工继续盯年报了，突然群里有小伙伴说，朝阳区挂地了。那顿时就来了精神了。要知道上周写了很多海淀，现在朝阳区一有动静怎么能不关注。刚刚，朝阳区挂牌了1宗组团用地，起拍价格126亿元，和之前的“地三鲜”不一样的是，这次是2宗组团，分别是平房乡黄衫木店和孙河。要说还… 继续阅读 →

上周开盘的海淀项目更新了网签数据，网签了195套，去化率30%

上周写了一周的海淀，手里还压了好几个项目规划没发，但今天这个事儿，我感觉大家应该会感兴趣。所以继续写海淀。（求轻拍，求不要取关）写海淀之前，先插一条丰台的消息，丰台的建发金茂观宸项目上周开盘，据现场宣传图片显示，那个项目是卖了207套，成交了22.43亿元。这个项目是3月1… 继续阅读 →

不得不说，海淀这周真热闹。怎么感觉这句开场白这周也用了好几次了。先是上周海开项目开盘卖了606套，销售额卖到了72.5亿元。紧接着前几10家房企围攻树村，最终中海以10.23w/平方米的楼面单价，刷新了北京单价地王。要知道之前建发9.5w那个地王，创造了也没多久。今晚，更是… 继续阅读 →

海淀今年是真的太热闹了。上周末的时候海开项目开盘，据开发商的宣传海报，海开·颐海澐颂项目，开盘卖了606套，72.5亿。目前北京整体的市场热度，又叠加唯一最能打的板块，数据可信度应该还是比较高的。紧接着今天，10家房企混战海淀树村。还都是北京土拍市场的常客：中建壹品、越秀、… 继续阅读 →

根据北京住建委披露，海淀和樾玉鸣项目3月12日取证。相信另一个项目和樾望云取证应该也只是时间的问题了。根据取证信息，和樾玉鸣项目位于海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地。开发企业北京功意房地产开发有限公司。本次取证一共13栋楼+地下车库，房源一… 继续阅读 →

有市场消息称，3月3日，开盘的是通州梨园板块的招商·云璟揽阅，项目首开推出230套房源，据报开盘当日销售了208套，去化率90%，销售额11.46亿元。老规矩，先让成交数据票一阵，过一阵我们看看住建委网签数据。项目体量不大，3.5万平的住宅面积，户型区间57-128平方米，… 继续阅读 →

春节后北京楼市成交节奏正在加快。多家机构统计数据显示，2月份，北京二手房市场成交大增，小阳春可期。中原地产研究院统计数据显示，2025年2月全月，北京全市二手房累计网签达到了11876套，这一成交量相比1月份的12480套环比下调了4.8%，但相比2024年2月的6332套大涨… 继续阅读 →

刚刚，京投公司披露了《北京轨道交通19号线二期工程（北延及北延支线）环境影响评价报告书》。直接放结论：项目建设可行。我们来详细看看这份报告书。北京轨道交通19号线二期工程(北延及北延支线)，是既有19号线一期工程向北的延伸线，全长约24.2公里，共设8座车站，包括北延及北延… 继续阅读 →

2月28日，北京住建委官网统计数据显示，2月以来（截至2月27日），北京二手房网签量达10625套，环比下降14.9%，同比上涨92.3%。北京二手房网签量从2月第二周开始显著增加，本周网签量水平和去年11月初接近，显示出了积极的回升势头。带看量方面，机构数据显示，春节假期过… 继续阅读 →

刚过去了24小时，顺义又底价成交了一宗地。这一次拿地的是央企华润，是一宗位于顺义温榆河板块，容积率只有1.01的地块。将来会不会建准别墅产品，对冲一下另一个项目的拉胯？先来看地块信息： SY00-2101-2007地块，为二类居住用地，用地规模65518.6200平方米，地… 继续阅读 →