宸园139首次网签披露：25套揽金12.64亿，380㎡大户型去化近三成

北京顶级豪宅项目宸园139迎来首次网签披露。住建委数据显示，该项目已完成25套房源网签，网签均价15.12万元/平方米，总网签金额12.64亿元，网签面积8359.86平方米。值得注意的是，本次网签价格较实际拟售价格折让约2.4亿元，显示出开发商在备案环节的定价策略。从户型结… 继续阅读 →

北京多个新盘开始披露真实战绩，1项目网签放量

昨天，北京市规自委放出第11批次集中供地清单，本轮依旧随4宗地小幅快跑。分别位于昌平区、亦庄经开区、怀柔区、延庆区。同时，规自委还叫停了即将于本月底出让的丰台岳各庄、昌平小沙河地块。官方口径是将结合住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发的《关于完善商品住房销售制度… 继续阅读 →

9月23日晚间，北京市规自委发布十一批次集中供地清单，本次共涉及4宗地，土地面积约19公顷，建筑规模约23万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮清单聚焦新城地区滨水空间与轨道微中心周边配套成熟用地，依托优质的生态环境与便利的交通条件，推动居住品质提升，促进站城融合、职住平衡。其中… 继续阅读 →

今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约19公顷，建筑规模约23万平方米，上述用地拟于近期供应。本轮清单聚焦新城地区滨水空间与轨道微中心周边配套成熟用地，依托优质的生态环境与便利的交通条件，推动居住品质提升，促… 继续阅读 →

近日，融创与上海弘久实业集团达成合作，联袂打造上海百年原点、黄浦又一核心资产项目——新弘·北京道。这也意味着，融创开启战略转型升级后，迎来重磅新项目落地。此次合作，双方秉承对上海黄浦核心区土地价值稀缺性的高度共识，尊重地块原生肌理与百年城市底蕴，携手共同打造上海核心区高端作品。… 继续阅读 →

继续关注土拍。今天成交的住宅用地是位于昌平区昌平新城板块的1宗住宅用地，由北京城建以17亿元底价摘得。这个成交结果也不算意外，毕竟月初就发了招标预申请公告。值得注意的是，这是北京市首宗将“抬板住宅”设计写入出让文件的地块。还是先来看地块信息。北京市昌平区昌平新城东沙河西岸… 继续阅读 →

这一周的北京新房市场，出现了一个有点反常的搭配：成交套数最多的地方，不在海淀也不在朝阳，而在昌平和房山、大兴、顺义这些近远郊；而成交金额最集中的地方，却还是海淀和丰台。按克而瑞口径，9月14日至20日这一周，成交套数排名前50的项目合计成交518套、成交面积56643平方米、成… 继续阅读 →

上交所已经受理，募资规模38.18亿 9月19日，上交所公募REITs信息平台显示，广发新世界封闭式商业不动产证券投资基金的项目状态更新为“已受理”。9月20日，新世界发展（0017.HK）刊发公告，把这只基金分拆上市的完整安排摆到了台面上。按公告口径，这只REIT的发售规模约… 继续阅读 →

9月20日，华远控股（600743.SH）披露了一份股东层面的重磅公告。公告编号临2026-044，标题是《关于国有股权非公开协议转让及无偿划转暨控股股东拟发生变更的提示性公告》。核心信息一句话可以说清：控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”），将其持有的华远控股… 继续阅读 →

九月的北京楼市，供应端先热了起来。据北京市住建委预售许可公示数据，9月1日至9月20日，北京共发出13张住宅类预售许可证，涉及11个住宅项目（已按项目去重），批准房源4458套、批准面积51.03万㎡。按各证拟售均价测算，这批房源的待售货值合计约391.58亿元。三个数字放在… 继续阅读 →