容积率1.05！通州上新一宗低密住宅用地，但就在航道正下方

北京继续供地。昨天今天，北京陆续上新了3宗地，其中包括1宗住宅用地、2宗商业用地。其中，住宅用地是7月1日进入预申请，原定7月30日到期，但一直没有被撤回，不过今天终于转正了。 2宗商业，其中通州的商业地块是和住宅地块挨着的。另一宗商业地块则是位于丰台南苑湿地城中村改造项目A… 继续阅读 →

前7月房企成绩单：央企在涨、民企在退，拿地缩了三成

7月的楼市数据陆续出来了。克而瑞和普睿数智今天各发了一份报告，分别从销售和拿地两个维度，给前7个月的房企做了一次体检。先看销售。 7月，典型房企单月权益销售额为1376.4亿元，1-7月累计12332.2亿元。看似一个平淡的总盘，拆开以后的结构性分化才是重点。规模超100亿元… 继续阅读 →

亲爱的地产同行：不知道您是否还记得，第一次打开CRIC，是在哪一年？也许是在一场投资决策会前，也许是在一次市场调研中，也许只是为了寻找一个区域、一块土地、一个项目背后的运营答案。过去二十年，很多地产人的研究、判断、思考与选择，都与CRIC有关。克而瑞陪伴大家从“有没有数据… 继续阅读 →

今天，仅需关注北京土地市场。回望北京土地发展史，不乏很多令人印象深刻的土拍瞬间。比如，2009年6月，11家房企齐聚广渠路，一宗住宅用地历经97轮鏟战，最终由当时还叫中化方兴的中国金茂前身竞得。彼时，一位民企地产大佬在现场连连感叹：“哪怕是神仙盖房，这个价格也太贵了。” 然而… 继续阅读 →

顶尖国际房地产顾问与全球领先的房地产投资银行强强联合第一太平戴维斯（Savills Plc）8月3日宣布，已完成对 Eastdil Secured LLC 的收购，企业价值为 11.125 亿美元（约合 8.27 亿英镑）。此前，双方曾于 2026 年 3 月 12 日发布拟收… 继续阅读 →

又是月初，市住建委网签数据准时来了。7月北京二手住宅网签14037套（7月25日数据未更新，剔除该日后为13875套，全月估算约1.4万套），环比6月的16618套下降约15.5%，同比去年7月的12784套增长约9.8%。 7月是传统淡季，高温多雨叠加学区需求消化完毕，成交量环… 继续阅读 →

原本今天准备写北京上周成交。但一个最新披露的信息，让守夜人决定临时改题。酒仙桥，可能又要迎来一个大项目。作为798守夜人主理人，日常工作之内、之外，多关注一下酒仙桥板块，好像也没毛病，是吧。酒仙桥持续供地上周，北京土拍市场可谓混战连连，4宗地块均产生了溢价率，让人仿佛感… 继续阅读 →

上周（7月27日—8月2日），北京商品住宅成交688套，环比上涨1.93%；成交面积8.69万平方米，环比微降0.46%；成交均价55338元/平方米，环比下降4.10%；成交金额48.08亿元，环比下降4.58%。新房连续两周反弹。7月V型走势在最后一周（673套）探底回升后… 继续阅读 →

2026年1-7月，北京商品住宅成交21731套，同比上涨5.70%；成交面积267.55万平方米，同比上涨1.94%；成交金额1528.33亿元，同比下降4.45%；成交均价57123元/平方米，同比下降6.27%。量升价跌——这是今年前7个月北京新房市场最直接的画像。套数涨… 继续阅读 →

自然资源部网站消息，7月30日下午，中央组织部有关负责同志出席自然资源部领导干部会议，宣布中央决定：刘国洪同志任自然资源部党组书记。公开信息显示，刘国洪，男，汉族，1966年4月生，研究生学历，理学博士学位，中共党员。此番调整前，他任自然资源部党组成员，国家林业和草原局（国家… 继续阅读 →