# 一日收金137.65亿：金茂中海招商同台，北京土拍热度回来了？ 8月12日，北京三宗宅地同日成交，合计收金137.65亿元——今年北京单日土地成交金额的最高纪录之一。 三宗地，三家央企背景的房企，三种截然不同的拿地姿态： – 海淀四季青地块（住宅+商业，建面14.26万㎡）：… 继续阅读 →

# 金茂的”主场时刻”：97.61亿拿下海淀四季青，年内涉宅地王一周两易主 8月12日，北京土拍最重的一锤，落在海淀。 中国金茂旗下北京广茂置业有限公司，经过130轮举牌，以97.61亿元拿下海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改… 继续阅读 →

8月12日，北京市规自委发布2026年第十轮拟供应商品住宅用地清单。清单只有1宗地：丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L02地块，土地面积约6.61公顷，建筑规模14.15万平方米，拟于近期供应。 从”多宗打包”到”单宗独苗R… 继续阅读 →

8月11日，顺义后沙峪马头庄 SY00-1801-0503 罗马湖地块正式成交。容积率仅1.2、限高30米的纯粹低密宅地，由北京银盛泛美房地产开发有限公司以楼面价约2.23万元/㎡、总价7.07亿元摘得，龙湖龙智造全程代建代销。 这是后沙峪罗马湖板块近两年罕见的纯住宅供地。从挂地… 继续阅读 →

北京继续供地。 昨天今天，北京陆续上新了3宗地，其中包括1宗住宅用地、2宗商业用地。 其中，住宅用地是7月1日进入预申请，原定7月30日到期，但一直没有被撤回，不过今天终于转正了。 2宗商业，其中通州的商业地块是和住宅地块挨着的。另一宗商业地块则是位于丰台南苑湿地城中村改造项目A… 继续阅读 →

今天，仅需关注北京土地市场。 回望北京土地发展史，不乏很多令人印象深刻的土拍瞬间。比如，2009年6月，11家房企齐聚广渠路，一宗住宅用地历经97轮鏟战，最终由当时还叫中化方兴的中国金茂前身竞得。 彼时，一位民企地产大佬在现场连连感叹：“哪怕是神仙盖房，这个价格也太贵了。” 然而… 继续阅读 →

原本今天准备写北京上周成交。 但一个最新披露的信息，让守夜人决定临时改题。 酒仙桥，可能又要迎来一个大项目。 作为798守夜人主理人，日常工作之内、之外，多关注一下酒仙桥板块，好像也没毛病，是吧。 酒仙桥持续供地 上周，北京土拍市场可谓混战连连，4宗地块均产生了溢价率，让人仿佛感… 继续阅读 →

今天继续关注土拍。 开篇先插播一下隔壁城市的土拍情况。 上海今天完成了六批次土拍，保利上午161.2亿斩获了杨浦地块，下午70.6亿元继续斩获徐汇区地块。另外绿城16.85亿元摘得了广州一宗地块。 以下是正文。 今天出让的是朝阳区酒仙桥地块。这种大热地块总是不缺参与房企的，这一次… 继续阅读 →

北京二环内已经很久没有新的故事了。 自2017年永定府地块成交之后，东城区整整七年没有新增住宅用地供应。直到2024年7月3日，一宗”迷你地块”的出让，打破了内城土地市场的沉寂。 这便是位于天坛公园北侧、金鱼池西街西侧的金鱼池二期西公建住宅项目。2026年… 继续阅读 →