中海44.65亿元摘得上海徐汇区地块，楼面价148503元/平方米

10月20日，2025年上海八批次土拍正式开拍。本次土拍涉及6幅地块，分别位于徐汇、静安、杨浦、宝山、松江五个区域，共计出让让面积为19.16万㎡，总建筑面积40.87万平方米，起始总价约184.95亿元。

其中，徐汇区WS5单元188N-I-21地块由中海以总价44.65亿竞得，楼面价148503元/平方米，溢价率10.0%。

WS5单元188N-I-21地块 位于徐汇龙华，为普通商品房用地，出让面积2公顷，容积率1.5。地块紧邻地铁11号线云锦路站，1公里范围内还有3、12号线等多条轨交。