据北京市规自委，顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地一级开发项目SY00-2101-200708地块二类居住用地项目规划设计方案公示。
项目情况：顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地一级开发项目SY00-2101-200708地块二类居住用地项目，项目位于后沙峪镇SY00-2101街区，北至规划一路，南至榆阳路，西邻规划二路，东到馨园六路。
项目建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。
规划用地面积170374.25平方米，其中规划建设用地170374.25平方米，项目投资来源为企业自筹。
项目拟建设内容为住宅和配套，拟建设住宅、车库、人防工程及配套等建筑，总建筑面积约367754.39平方米，其中地上建筑面积约172680.51平方米，地下建筑面积约195073.88平方米。
根据规划信息公示，项目规划了483户，按户均2.45人计算，可容纳1184人居住。
项目北侧、西侧合计规划了19栋8F/F2的洋房，其余房源均为双拼别墅，别墅房源约92套。
此前，有媒体披露了该项目产品规划方案。
其中：
洋房：面积段269㎡、325㎡，共8层，其中269㎡80 套，325㎡175
套跃层空墅：面积段 329㎡，共4层，40 套
双拼别墅：共4个面积段，其中339㎡47 套，389㎡52 套，439㎡44 套，489㎡47 套。
公开信息显示，项目土地为北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地 ，华润置地开发（北京）有限公司于2025年2月27日以60.24亿元底价摘得（经营楼面价35007元/㎡）。
地块建设用地面积17.04万㎡，规划建筑面积17.21万㎡，住宅容积率1.01。
值得注意的是，6月26日，顺义规自分局在顺义区政府官网对顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-200708 地块进行公示。
根据顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块国有建设用地使用权出让公告的补充公告及附件，《关于顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2003、2004、2006、2007、2008供地地块“多规合一”协同平台审核意见的函的补充说明》中“SY00-2101-2007、SY00-2101-2008地块内部道路位置可优化调整，两地块规划指标整体核算”。
结合建设单位提出的申请，要求落实两地块规划指标整体核算，现将SY00-2101-2007、SY00-2101-2008调整为一宗用地，地块编号调整为“SY00-2101-200708”。后续土地出让合同做相应调整。