1、中建壹品(三局);2、金隅;3、海开;4、中铁建;5、中能建。
石景山西黄村地块,由中海以45.23亿元摘得。
昌平生命科学园三期地块,由越秀+城建+未来科学城+贝好家联合体以23.95亿元底价摘得。
由于篇幅有限,所以4个地块分开写了,感兴趣的可以看看列表。
这篇说海淀。
海淀2宗地块是宝山村0016、0017地块。
0016地块,用地面积24009.55平方米,规划建筑规模50420.05平方米,容积率2.10,规划控制高度30米,地块起拍价格27.3亿元,楼面价约5.41万元/㎡。
0017地块,用地面积28592.77平方米,规划建筑规模60044.81平方米,容积率2.10,建筑控制高度30米,地块起拍价格33.15亿元,楼面价约为5.52万元/㎡。
0016地块还需无偿代建1550㎡(卫生服务站550㎡,养老服务驿站1000㎡),建成后无偿移交相关部门。
0017地块内竞得人需建设地上建筑规模约800平方米社区综合文化室一处,占地面积300平方米10KV开闭站一处,无偿移交相关部门。
另外,两个地块的西侧直线距离2.2km,就是今天成交的另一宗地石景山西黄村地块,竞得者是中海。
配套方面。
地块北侧距离地铁6号线郭公庄站直线距离717米,地块西侧距离西五环路直线距离1.3km。南侧距离阜石路大约300米。
商业配套方面,距离石景山山姆会员店直线距离1.7km,距离锦绣大地物流港直线距离700米。
教育配套方面,距离首都师范大学附属小学1.4km,北京十一晋元中学996米,规划九年一贯制学校748米,首师大附中一分校直线距离1.6km。
此外,项目西侧还有北方工业大学、南侧有老山城市休闲公园。
海淀这两块地也算有点意思,虽然在海淀,但真的直戳石景山的肺管子。
东侧3.6km就是保利建工刚刚摘得的半壁店地块,那块地的楼面价是7.84w/㎡。
西侧2.2km,就是今天刚成交的石景山地块,核经营楼面价28483元/㎡。
如果稍微扩大一点范围,首钢·璟悦长安、中海·长安源境、中海长安玖章、中海寰宇天下天镜、甚至招商元玺,也都可以算在板块内(半径5km范围内)。